打通小区消防“生命通道”,江北的这个小区这样做

发表时间:2020-01-13 14:48来源:华龙网-重庆日报

乱停车、多次提醒仍不挪走,将被锁车

1个月3次乱停拉入“黑名单”不得入内

消防安全通道就是“生命通道”,它的畅通关系到居民的生命安全。为切实加强消防车通道管理和维护,着力解决占用、堵塞消防车通道等突出问题,自去年12月以来,我市各区消防一直在推进“打通‘生命通道’集中治理行动”。

“外面”的好治理,小区内该怎么治理,是一个令人困扰的“老大难”问题。近日,记者走访了江北区两个非常典型的小区——一个是大型小区,物业严格治理、多管齐下,已见成效;一个是老旧小区,业主们群思群策,正在探索办法。今天我们就来看看,他们都是怎么做的。

半山华府小区

物业打电话、上门提醒挪车 一个月3次乱停进“黑名单”

位于江北区兴竹路的半山华府小区,以前一直是消防通道治理的老大难小区。该小区共有3008户住户,但停车位仅有不到1000个(含临时停车位),停车非常紧张。小区毗邻观音桥商圈,距离九街、金源不夜城等知名夜场较近,这里租户很多。以前,大量出租车、三轮车、“黑车”停泊在小区门口拉客,出入拥挤。2017年某住户家中发生火灾,发生了消防通道被占、消防车无法驶入的情况。

近日,记者在半山华府小区门口看到,门口的空地周围打有很多地桩,车辆根本无法驶入地桩范围内。该小区保安介绍,自从打上地桩后,以前门口拥挤的停车情况得到了很大改善。而在小区内部,所有车辆均停靠在划线的车位上,未发现乱停情况。

“为了防止业主乱停车,占用消防安全通道,我们在小区的内部道路都划上了消防安全通道标识,并且在重要路段设置‘消防车道 禁止占用’的标牌。”半山华府小区物业负责人介绍,该小区669个车位均已售出,目前有230个临时停车位,在智能停车系统的帮助下,车位是否有空余,物业管理人员一目了然,车满则不放行。

此外,小区内新增了20个可360°旋转的高清摄像头,修复了40个监控摄像头,物业管理人员在中控室便可以清楚地看到小区内是否有人乱停车,物业还有专门的巡逻人员监督是否有车乱停乱放。不仅如此,物业还设置了24小时举报热线,一旦发现消防通道被占用,居民可以拨打物业电话进行举报,物业会在第一时间前往处理。

对乱停车的业主,小区物业会首先进行电话通知挪车,并且在车辆上粘贴提醒,如果业主在半个小时内没有前来挪车,物业巡逻队员就会上门提醒,对于仍未下来挪车的业主,物业将进行锁车处理。当业主要求解锁开走时,作为惩罚,物业会延迟两个小时开锁。如果一个月内超过三次乱停,物业就将其拉入“黑名单”,本月禁止入内。

“前期整改时,难度确实很大。”半山华府物业负责人称,现在小区业主们已经习惯了这样的管理方式,大家也开始意识到消防安全通道的重要性,“现在都特别支持。”

“当然,业主的停车难题,我们也正在寻求方法来解决。”这位负责人介绍,小区物业正在积极与市政部门沟通,希望能在小区附近为业主们寻找到方便、便宜的停车位置,同时物业计划将小区内不影响到设计和美观的“多余”建筑(花台、草坪等)改造成停车位,以此改善业主停车难问题。

“以前,我们小区是出了名的门口特别堵、里面停车特别乱,别说消防车,业主自己的车都经常进不去、出不来。”半山华府居民赵先生说,2017年更换了物业公司,新的物业公司一来就开始整改,刚开始都不理解,觉得物业“多事”,但是现在大家都懂了,消防通道确实“很重要”,不出事还好,一旦出事,这就是“救命通道”。

渝澳港湾小区

业主主动把钥匙留在保安亭 确保消防通道不堵塞

江北区渝澳港湾小区大门内,地上新画好的消防通道标识提醒业主:这里不能停车!

渝澳港湾是一个老旧小区,小区内仅有一栋楼房,没有地下停车库,在小区大门和楼房之间,有一条几十米的通道,这里就成了业主们平日的“停车位”。“以前,这里停的车比较多,虽然我们一直想要改变这种情况,但因为确实没有其他地方可以停车,也没办法得到业主的支持。”小区物业负责人李霞说。

今年1月1日晚上,渝澳港湾小区物业召开了全体业主大会,共同商讨怎样才能确保“生命通道”的畅通问题,业主们群思群策,当天就画好消防通道标识。同时,在业主的主动申请下,只要人不在小区内,就将车钥匙放在保安亭,确保车子能够第一时间被开走,以免阻碍消防车进入。

“现在,大家特别自觉,业主就连出去吃个饭都会将车钥匙主动交到保安亭来,一旦发生火情,保安就会组织人手将可能妨碍到消防车的车辆全部开走。”李霞说,小区附近确实没有便利的停车场,这也是他们暂时能想出来的最好的办法。目前,物业正在计划将现有的单排车位改建成多层车位,以便有限的空间停放更多的车辆。

此外,物业巡逻人员每天都会检查供给消防水管的蓄水池水位,定期检查消防栓是否有水,并且在每层楼放置灭火器等灭火工具,确保发生险情时第一时间能够有效使用。

江北区

区各部门联合行动 将责任划分“到位”

记者在江北区了解到,江北区开展的打通“生命通道”集中治理行动由江北区城市管理局负责牵头,组织各镇街和有关行业部门对全区所有消防通道开展全面排查整治,全面治理消防通道被堵塞、占用等问题。值得一提的是,在本次行动中,江北区各部门针对市政道路、小区道路、标识标牌等整治任务“该归谁管”,进行了明确的划分:

对城市市政道路被占用、堵塞影响消防车通行的违法行为,江北区公安交巡警将严格依法查处;

小区内的消防通道,有物业公司管理的由区住房城乡建委、无物业公司管理的由各街道组织开展排查工作;

区消防救援支队要负责明确统一消防通道标识,消防通道标识既要包含路面上的黄色禁停标线,也要包含人行道路基禁停标线,同时,还要设置竖向警示标牌和举报信息标牌(此标牌由城市管理局设定);

城市道路上的消防通道标识标牌由区城市管理局负责、区公安交巡警支队负责施划和设置,对于小区内的消防通道标识标牌,有物业公司管理的由区住房城乡建委负责督促指导物业公司施划和设置,无物业公司管理的由各街道自行负责;

对于市政道路的消防通道治理工作,区住房城乡建委、区规划和自然资源局、区城市管理局和各镇街均要参加进来。要根据道路的实际情况,对于可供双车并行且宽度大于8米的市政道路,可通过在中间增设隔离带的方式,杜绝车辆占道停车。对于道路本身宽度不足的,可采取拓宽道路或者借助设置双向红绿灯的方式予以解决;

对于小区内消防车通道治理工作,首要是将违法设置的固定路障、限高杆、架空管线等障碍物全部拆除。同时,加强小区道路内技防措施,视情采取设置可移动式的阻车石墩或软性阻拦桩杜绝小区业主车辆乱停乱放导致消防通道被占用的问题;

对于消防通道被车辆占用、堵塞的违法行为,由区公安分局负责开展每日执法,其中市政道路的违法行为由区公安交巡警支队负责处理,小区内的违法行为由各公安派出所负责处理。同时,区大数据发展局、区消防救援支队和区公安交巡警支队要相互配合、积极协作,探索建立消防通道视频监控管理、违法处理平台,通过大数据技防措施及时处理违法占用消防通道的行为。


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